契税调整后一线城市购买二套房受益最大买500万房子最多可省10万-济南市某某餐具培训学校

契税调整后一线城市购买二套房受益最大买500万房子最多可省10万

时间：2026-01-09 22:31:58 来源：济南市某某餐具培训学校

根据财政部最新发布的契税公告，关于促进房地产市场平稳健康发展的调整多税收政策有了调整，具体来说，后线西宁市某某自动化科技经销部契税面积标准从过去的城市90平方米提高到140平方米，并且在契税优惠方面做出了调整。购买以下是套房公告的主要内容和影响分析：

1. 契税面积标准的调整

首套房：
- 对于首套房购房者，90平方米以下的受益省万房产契税不受影响。
- 对于面积在90至140平方米之间的买万首套房购房者，契税减免0.5%。房最
- 140平方米以上的契税首套房购房者契税没有变化。
二套房：
- 对于二套房购房者，调整多140平方米以下的后线房产契税减免2%。
- 对于超过140平方米的城市西宁市某某自动化科技经销部二套房购房者，契税减免1%。购买

2. 具体影响

一线城市购房者：
- 过去在四个一线城市（北京、套房上海、广州、深圳），二套房的契税率统一为3%。新政策下，对于面积在140平方米以下的二套房，契税可以降至1%。如果房产面积超过140平方米，契税将降至2%。这意味着购房者能够享受最高2%的契税减免。
实际举例：
- 假设购买第二套房的总价为500万元，过去需要支付3%的契税，即15万元；但根据新政策，若房屋面积在140平方米以内，契税将按1%计算，仅需支付5万元，减少了10万元。

3. 政策背景与市场影响

4. 其他可能影响

总的来说，新的契税政策对于促进房地产市场的活跃，尤其是对于二套房购房者在大城市的影响较大，是一个政策上的利好消息，特别是对一线城市的购房者有着较为显著的税收减免效应。